Dům s pečovatelskou službou

Dům s pečovatelskou službou Plasy (dále jen DPS) je nájemní dům s byty zvláštního určení. Jedná se o čtyřposchoďovou budovu, kde se nachází celkem 24 bytů, které jsou samostatnými bytovými jednotkami. Vlastníkem DPS je Město Plasy, se sídlem Plzeňská 285, 331 01 Plasy. DPS je umístěn v okrajové klidné části města v Potoční ulici č. p. 546.

Bydlení v DPS

V DPS se nachází celkem 24 bytů zvláštního určení, z nichž je 22 bezbariérových a 2 podkrovní s přístupem po schodišti. Každý byt má své sociální zařízení (WC, sprchu), kuchyňskou linku, vestavěnou skříň a domovní telefon. Z bytů je vstup na vlastní částečně zastřešené terasy situované na jižní stranu. Ke každému bytu náleží sklep o rozměrech 1,5 – 2 m².

Rozměry bytů:

• 20 bytů typu 1 + kk o rozměrech cca 25 – 30 m²
• 2 byty typu 2 + 1  o rozměrech cca 56 m²
• 2 podkrovní byty 2 + 1 o rozměrech cca 102 m²

V budově je k dispozici osobní výtah. V přízemí domu mají zázemí pečovatelky, které poskytují služby občanům města Plasy a jeho částech a samozřejmě obyvatelům domu.

Zásady pro poskytování nájmu bytů v domě s pečovatelskou službou v Plasích

Město Plasy vydává „Zásady pro poskytování nájmu bytů v Domě s pečovatelskou službou“ (dále jen DPS) v Plasích na adrese Potoční 546. DPS je v majetku města Plasy.

Tato pravidla jsou v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění a ve smyslu § 2300 a následujících. Jedná se o nájem bytů zvláštního určení.

Pro koho je bydlení určeno

Byty v DPS jsou byty zvláštního určení pro bydlení seniorů a zdravotně postižených dospělých osob (od 18 let), kteří se ocitli v nepříznivé sociální situaci. Jedná se zejména o osoby, které potřebují pomoc a podporu v zajištění některých základních životních úkonů z důvodu věku nebo zdravotního stavu.

Pro koho bydlení není určeno

Bydlení v DPS není určeno osobám, které jsou z důvodu zdravotního stavu odkázány na komplexní péči jiné osoby po dobu 24 hodin denně. Dále není určeno osobám, které nemohou nebo neumí dodržovat zásady občanského soužití, osobám závislým na alkoholu a návykových látkách, osobám s nařízenou karanténou pro nákazu přenosné choroby.

Jak zažádat o přidělení bytu

Žádost se podává na předtištěných formulářích, a to u vedoucí pečovatelské služby nebo na podatelně MěÚ Plasy. Předtištěné formuláře jsou k dispozici ke stažení na webových stránkách města, na podatelně MěÚ nebo v kanceláři pečovatelské služby v přízemí DPS.

Žadatel je povinen vyplnit formulář úplně a pravdivě. Žádost o přidělení bytu v DPS bude úplná a způsobilá k zařazení do evidence po předložení všech jeho částí:

• Žádost o přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou v Plasích
• Vyjádření lékaře o vhodnosti přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou v Plasích
• Souhlas se zpracováním osobních údajů

Po podání žádosti je po domluvě provedeno sociální šetření v místě bydliště žadatele, zaměřené zejména na zdravotní a sociální situaci žadatele, jeho potřeby pomoci od jiné fyzické osoby a aktuální bytovou situaci. Šetření provádí vedoucí pečovatelské služby nebo sociální pracovník.

Vedoucí pečovatelské služby na žádost informuje zájemce, žadatele, tazatele o pravidlech pronájmu bytu, ekonomických nákladech bytů, technických údajích, činnosti pečovatelské služby, kapacity volných bytů a jiné. Vedoucí pečovatelské služby na žádost zprostředkuje prohlídku bytu.

Žadatel je povinen aktualizovat svoji žádost o přidělení bytu v DPS, kdykoliv dojde-li ke změně údajů uvedených v žádosti, a to oznámením do 30 kalendářních dní.

Jak jsou žádosti evidovány

Žádost je evidována v evidenci žadatelů vedené vedoucí pečovatelské služby.

O zařazení žádosti do evidence žadatelů bude žadatel vyrozuměn písemně nejpozději do 30 kalendářních dní ode dne podání žádosti.

Žadatel bude vyřazen z evidence:

• na vlastní žádost
• žadatel uvedl do žádosti nepravdivé údaje
• žadatel opakovaně odmítne spolupracovat a umožnit sociální šetření ve své domácnosti
• žadatel 2x odmítne nabídnutou možnost přidělení bytu v DPS
• žadatel neprovede aktualizaci žádosti ve stanoveném termínu

Jak se rozhoduje o přidělení bytu

O přidělení bytu v DPS rozhoduje Rada města Plasy. Žádosti jsou posuzovány individuálně.  Při rozhodování o přidělení bytu se přihlíží zejména:

• místo trvalého bydliště
• sociální situaci žadatele
• potřeba pomoci jiné osoby
• charakter současného bydlení
• vyjádření lékaře o vhodnosti přidělení bytu v DPS
• věk žadatele

Ubytování v DPS není určeno pro řešení bytové situace žadatele.

Jaké jsou zásady nájemního vztahu

Nájemní smlouvu k bytu v DPS uzavírá se žadatelem město Plasy na základě rozhodnutí Rady města Plasy.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 1 roku. Následně lze nájemní smlouvu ukončit nebo nájemní smlouvu opakovaně prodloužit o další 1 rok.

Stane-li se během trvání nájemní smlouvy nájemce osobou, pro kterou není bydlení v DPS určeno, nebude nájemní smlouva prodloužena. Následná sociální událost nájemce bude řešena individuálně dle možností a platných právních přepisů.

Dnem uzavřením nájemní smlouvy vzniká nájemci povinnost mít místo trvalého bydliště na území města Plasy či jeho částech (Babina, Horní Hradiště, Lomnička, Nebřeziny a Žebnice). 

Jak je nakládáno s byty v DPS v Plasích

• bytech v DPS není povoleno přihlašování dalších osob
• v bytech v DPS nedochází k přechodu nájmu bytu ze zákona
• k výměně bytů nájemců v DPS Plasy uděluje souhlas rada města na základě odůvodněné žádosti nájemce, po posouzení vhodnosti výměny bytů a za předpokladu souhlasu zúčastněných stran
• užívání bytu v DPS se řídí nájemní smlouvou, platnými právními předpisy, Zásady pro poskytování nájmu bytu v DPS v Plasích a Provozním řádem DPS v Plasích

Formuláře